特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

是枝裕和新作《怪物》发布：直击校园霸凌引爆社会讨论

北京 - 2023年4月3日，由著名导演是枝裕和执导、编剧坂元裕二担任编剧的电影《怪物》发布了官方海报和部分剧情，并宣布将于6月2日在日本上映。该片集结了安藤樱、永山瑛太、黑川想矢和柊木阳太等实力派演员，以校园霸凌为主题，引发了广泛关注和讨论。

海报意味深长，剧情引人入胜

电影《怪物》的海报以红色为背景，上方是黑川想矢和柊木阳太饰演的两个少年，他们浑身泥泞，表情阴沉。下方则是安藤樱、永山瑛太和田中裕子饰演的三个成年人，每个人都面带凝重，眼神中透露出复杂的情绪。海报正中央是电影标题“怪物”两个大字，下方还有一行小字写着“是谁”。这一设计简洁有力，引人深思，暗示了影片将探讨“谁是怪物”这一深刻的命题。

据悉，电影《怪物》讲述了一个发生在湖边小镇的故事。两位性格迥异的少年在学校发生口角，由此引发了一系列的冲突和矛盾。这场冲突逐渐将身边的大人以及整个社区和媒体都卷入其中，最终演变为一场难以控制的事件。在一个暴雨的早晨，两个少年失踪了，他们的命运也变得扑朔迷离。

是枝裕和与坂元裕二的强强联手

是枝裕和是日本电影界最具代表性的导演之一，曾凭借《无人知晓》、《步履不停》和《海街日记》等作品获得戛纳电影节金棕榈奖、威尼斯电影节金狮奖等多项国际大奖。他的作品以细腻的情感和深刻的洞察力著称，擅长刻画人物的内心世界和社会生活的复杂性。

坂元裕二则是日本最受欢迎的编剧之一，曾创作过《东京爱情故事》、《Mother》和《四重奏》等多部脍炙人口的影视作品。他的剧本以犀利的笔触和深刻的思考著称，擅长探讨人性与社会议题。

是枝裕和与坂元裕二的强强联手，令电影《怪物》备受期待。不少观众表示，他们非常期待两位大师能够碰撞出新的火花，为观众带来一部思想深刻、情感动人的作品。

校园霸凌引发社会讨论

电影《怪物》以校园霸凌为主题，在日本社会引起了强烈反响。近年来，校园霸凌事件在日本频发，造成了一些严重的后果。有数据显示，日本每年约有10万名学生遭受校园霸凌，其中部分受害者甚至因此自杀。

电影《怪物》的发布，再次将校园霸凌问题推到了公众的视野面前。许多人呼吁，要关注校园霸凌现象，采取有效措施保护学生的权益。

结语

电影《怪物》是一部值得期待的作品，它不仅具有很高的艺术水准，而且还具有深刻的社会意义。相信这部电影能够引发观众的思考，为解决校园霸凌问题贡献一份力量。